아파트 평수 면적 계산 우리집은 몇평?

과연 우리집은 몇평일까??

 

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우리세대는 지금까지 살아가면서

"집이 몇평이야?"

"너네집은 몇평이야?"

 

"이사갈집은 몇평이야?"

이렇게 질문을 하지,

 

"너네집 면적이 얼마야?"

"너네집 공용면적랑 전용면적이랑 얼마야?"

 

"이번에 사는집 전용면적이 얼마야?"

 

이렇게 질문하지는 않는다.

 

 

 

하지만 우리가 아파트를 분양을 받거나,

인터넷에서 검색하는 아파트의 면적으로 보면

 

대부분 전용면적, 공용면적 제곱미터 단위로 알려준다.

 

이렇게 면적으로 나왔을떄 어떻게 평수로 바꿔서 구할수 있을까??

 

평수를 구하는방법

평수를 구하는 방법은, 면적에 3.3을 나누는 방법이다.

 

여러가지 아파트를 예를들어 확인해보자

 

1. 아이파크 10단지 84제곱미터

아이파크 10단지는 84제곱미터이다.

여기서 말하는 84제곱미터는, 전용면적을 뜻하며,

전용면적만 봤을때의 평수는 84를 3.3으로 나눈 값 25.45 평 이다.

 

그럼 아이파크 10단지의 평수는 25평이라고 말할수가 있나?

이게 아닌것이. 공용면적까지 포함을 해야하는것이다.

 

이렇게 전용면적과 공용면적을 합친면적을 공급면적이라고 한다.

아이파크 10단지의 공급면적은 115 제곱미터,

 

그러면 공급면적으로 계산을 하면, 34평이 되는것이다.

 

2. 강동중앙하이츠시티

강동 중앙하이츠시티는, 44제곱미터이다.

 

강동중앙하이츠도, 전용면적으로 계산하면, 13평 정도 지만,

전용면적과, 대지지분을 합친 공급면적은, 53제곱미터이다.

 

그러면 강동 중앙하이츠시티는 16평 정도가 되는것이다.

 

3. 청량리 롯데캐슬하이루체

이곳은 전용면적이 51제곱미터이다.

 

이곳도 전용면적만 계산을 한다면 3.3으로 나눈 15평이지만,

대지지분 즉 공용면적을 합치면 70제곱미터가 됩니다.

 

그러면 청량리 롯데캐슬하이루체 는 21평정도가 됩니다.

 

이렇듯

평수를 구하는 방법은 공급면적에 3.3을 나누면 우리가 집 면적을 나타내는 단위중 가장많이 사용하는

평 수를 구할수가 있다.

 

그럼 전용면적과 공용면적을 알아볼까요?

 

전용면적이란??

전용면적은 Exclusive Area 이며 개별소유자가 사용하는 면적을 이야기합니다.

 

주거 공간에 해당하는 실내 면적으로, 거실, 침실, 부엌, 화장실 등 개별 소유자가 독점적으로 사용하는 공간을 포함합니다.
전용면적은 주택의 실제 사용 가능 면적으로 계산되며, 개별 소유자가 소유 및 사용할 수 있는 면적입니다.

 

 

공용면적이란??

공용면적은 아파트나 건물 내 소유자가 공동으로 사용하는 면적을 의미합니다.

주택 또는 아파트 건물의 공동 시설이나 서비스 공간에 해당하며, 대표적으로 복도, 계단, 엘리베이터, 로비, 주차장, 수영장, 피트니스 센터 등이 포함될 수 있습니다.
공용면적은 모든 주민이 공동으로 사용할 수 있는 면적으로, 해당 면적은 전체 면적에 대한 개별 주택 또는 아파트 소유자의 소유 비율에 따라 분배될 수 있습니다.
전용면적과 공용면적은 주택의 면적을 구분하여 개별 소유자와 공동 소유자 간의 권리와 책임을 명확히 하기 위해 사용됩니다. 일반적으로 아파트의 매매나 임대 계약 시에는 전용면적을 기준으로 가격이 책정되고, 공용면적은 아파트 관리비에 반영되어 공동 시설의 유지 보수와 운영에 사용됩니다.

이렇게

평수를 알아보는 방법에대해서 알아봤는데요

 

우리집은 몇평인지 다들 면적에 3.3으로 나누기만 하면 됩니다!!

 

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